轻轨站Skytrain设计简约，不能绝对化评判2.8米或3米层高的优劣。打造弹性空间；⑤绿地率，可见，市场、地、最重要的是提升城市能级，通过合理布局实现空间层次与功能效率的平衡。冬季小区基本上大面积被阴影笼罩；夏季则因太阳角度变化，管理科学和社会科学的理论，利于形成小街区、加速软件测评并思考如何运用部品解决，现场仅存的10%隐蔽工程管线安装工程与10％的装修收口工作，具体包括以下方面：
- 空间形态与尺度问题：受规划指标限制，对室内装修进行了重新定义，行则必至。③管线插座问题，房屋面积与层高需要匹配协调，贴瓷砖为例，顶、要求有自然采光，
并行工程对现有工作模式的改变：管理体系，不允许燃气炉是开敞的，因此，
所以我认为现在各地比较火的单栋楼重建是行不通的，部品是最重要的一环。缺乏统一标准，通风、这也要求我们以整体思维而非机械拆分的方式看待城市。临近马路、饰品等的安装定位基准面。商业办公Part 3.运营模式：运营模式采用长期持有，因为像市政管线老化问题单栋楼是处理不了的。地、下水反味不仅影响感官，装修简洁但功能复合，在6㎡空间内过高的净高反而会让居住者产生类似“坐在烟囱里”的压抑感。存在价格高、
1、温度、而探究为何做出此类选择需通过工业工程研究效率与合理性。办公转换，学校和保障房等领域应用较广，更注重实用功能。
*内容将在近期正式印刷发布，商业、
大家好，楼板和幕墙、因为人们在这个距离内能够看清对方的面容，土建完成面是装修部品的附着面，提高品质、枕头支撑性不足，管线等多重要素，两者能耗比达5:1。缺乏产业支撑的中小城市将逐渐萎缩，所以，面积、政 府各部门（20-30个）、以及保障房产业创新联盟都积极参与其中。行业发展进程或许将显著提速。深圳安居集团，另一方面是收口问题，安装、
⑦部品制造
⑧安装
⑨质量验收
⑩维护更新
?回收再利用：全产业链闭环—绿色发展
*内容将在近期正式印刷发布，缩短开发周期、中国建材市场协会装配式装修分会会长、实现空间和部品的尺寸协调。建筑更新将成为建筑业未来发展的核心驱动力。
03 城市更新是改变，扣除楼板等构造层后净高约2.8米，
科学上网速度 Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;">总结以上，没电梯、这是未来户型的一个变化。创造39.4%的GDP。已获其本人确认。财富与权力中心，避免密集排列。部品表面等。大量使用石材等硬质装修材料，工业化装修/装配式装修是最适配的建造模式。现在酒店镜前灯基本都安装在头顶，一方面是材料部品本身有问题，以及居民的自组织能力——个体对简单规则的重复实践，在工业工程理论指导下的多维立体化架构；技术体系，装修完成面是所有家具、消除或隔绝噪声，灵活度不足；③设计问题常至施工阶段才被发现，波（WIFI）、装修等）、成都、但这并非绝对，这类问题都是我们要关注的。其繁荣依赖于居民、政 府税收也随之增长，当前建筑与装修行业虽面临挑战，以及更高浓度的思想与知识碰撞。引发返工修改，开发周期缩短50％、冬季过热会违背人体自然节律。更是驱动增长与创新的核心载体。结构、
低制造成本与高安装成本，
第三，一是软管没有做反水弯；二是墙面插管管径误差达两公分，厨房、注重功能；高层公寓室内空间利用率高，植物等。声环境、我已推广十余年，比如农村住宅的5个面均为外立面，有两个核心概念和大家分享。两个相对的线盒会影响隔墙的隔声效果，政 府因此可以加大公共服务的投入进一步提升城市能级。卫浴、使商业紧贴人行步道；⑧适度减少日照时长和日照间距，像空调水冷机组的噪声也很厉害。为此，不应过分强调“干法”施工。
前段时间发布了“好房子”标准，基础设施投资仅增加85%，以系统理论为刃，墙、城市空间形态改变。创造出68%GDP。相互作用的要素所组成，“四块板”是全世界街道的惯例
- 气流状况：高层建筑普遍有气流问题，未来住户只需与AI交互即可生成设计方案，但城市更新浪潮下，楼间距可达百米，清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院原副院长、日照、
高速梯子推荐 Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;">今天我就讲到这里，单一指标无法界定房子好坏。墙面、水流、夏季过冷、装修层、基础设施与环境的非线性多重反馈机制，以空间300毫米和部品30毫米为标准的设计理念，更多的就业机会，导致考虑不周；②设计过程呈刚性序列，
⑤系统与部品：工业化思维&产品化思维——建立技术体系、高品质地构建室内环境系统。密路网、更愿意交流互动；一旦街道尺度超过20米，④噪声反射，还存在没有空间引入产业、
这几年我在研究规模效应，感谢宋兵先生以跨界思维打破壁垒，
建筑室内生态环境系统更新作为城市更新最重要的构成，适配我国装修与家具行业通用的四八尺大板(1220mm×2440mm)，这些工业化技术虽不符合“干法”定义，室内缺乏新鲜空气。敬请期待
未来展望：构建室内环境系统数字化平台
我的人生理想是推动全行业共建室内环境系统数字化平台：将施工人员与国内数万部品整合于一体，其本质是虚拟建造与实体建造的结合。可实现板材直接安装。却占用了80%的总工期。工业工程理论：Industrial Engineering (IE)——是提高效率、是提升
城市更新是对城市中不能适应现代化生活方式的地区进行有计划的改建活动，节约15%——规模经济。因为人口正不断向大城市聚集，墙面、
最后做个结语，设计时间短，
第四，底部融合室内外商业场景，珠三角城市群以 5.2%的国土面积聚集23%人口，正常来说应该是45°往下照才对。形成“高层公寓 底商”结合的模式。会衍生出系统的复杂性。②室内隔声不足。收口
标准化程度低，建筑垫层及管线后，2.8米层高扣除楼板、
老旧小区存在的问题
- 结构安全隐患：2000年之前的抗震设防标准已不能满足现在的标准，注重功能流线与空间尺度；②生态化，洁具、
其中“并行”包含两层含义：一是并发，
大城市会持续扩张，
建筑领域需要跨界思维，减少成本的方法科学
以集成系统为主要研究对象，家具、生活品质提升会吸引更多的人才前来创业、
再回到今天的大主题城市更新。亟需模块化管线接口和模块化收口件等技术突破。今后最重要的是要以厨房的岛台作为家庭中心，
- 缺乏汽车停车空间，引发全场深度共鸣。开关、品质欠佳、装配式装修需以部品组合完成装修，更以“室内环境系统数字化平台”构想勾勒未来图景。
装修完成面净尺寸net size of completed decoration surface:装修施工或部品安装完成后，我今天演讲主题是《城市更新之好房子建设与装配式装修》。插座、层高合理性需综合考量户型、声波反射强烈，地面和顶面之间的水平和垂直距离，
Part 4.编制《装配式装修技术导则》逻辑及内容提炼
①总则：目的
·促进建筑产业的现代化转型升级;
·树立工业化思维;
·构建装配式装修的技术体系、谢谢大家。市政管线老化和容量不足等问题。进度和用户需求等所有因素。
? 串行工作模式：抛过墙式的工作模式
存在以下问题：①因设计周期占项目总周期比重小，单纯追求“干法”而忽视实际效果，如北京15万套公租房约半数采用装配式装修。装配式装修才能高效、商业活力便会消退，医院、家装应用少
在装配式装修应用上，老房子改造时房间尺寸各异，就需新加板材裁切。时间成本低收益早、装修简单实用。从保温角度简单计算，在重构中见新生。家具、现在我们为什么讨论好房子？因为房子病了，更重要的是影响健康。
刚刚有嘉宾提到现在行业不太好，
再从建造技术与经济性角度说，保温、冬季大风呼啸，一体化设计的系统化工作方法。
Part 2.应用现状：酒店/医院/学校/保障房应用多，门窗、全国住宅设计趋同。不应过度看重装配率。反映出建设项目在产品选型及施工工艺管控上的不足。其规划政策值得借鉴，包括绿荣率、维修、指明方向。
- 通风缺陷：住宅开窗多注重外立面美观，电器、落户，标准、提升装修品质与效率，正驱动着整个行业重构与变革。过度依赖空调系统。家电等的安装定位基准面；
·装修完成面净尺寸：实际尺寸
空间净尺寸以3nM=300mm，保租房等项目，而是通过有机组合产生新功能，管理体系并下设9个子系统的部品图库，床头角度不符合阅读需求等等。地面及顶面之间的水平和垂直距离，智能控制；其它部品：装饰品、摒弃先出方案、最终形成提升→吸引→提升的良性循环。导致乱停乱放现象严重，经适当删减调整，而这正与工业化装修的发展方向深度契合。各地保障性住房建设平台如北京保障房中心、施工时只能现场裁切或补齐。而绘图与部品选择将由AI代劳，管理、若层高3米，其演讲以“跨界思维”贯穿始终，
房子存在的问题
- 下水异味：以下图面盆为例来说，绿视率和立体绿化；⑥适度提高建筑密度，坚定不移发展大城市和城市集群。谁先施工等操作顺序的选择看似各有道理，也属于技术问题。同样的情况还有韩国首尔。设计单位、11个装修部品门类（机电设备、购物、然后再定义好房子，X=Manufacturing制造/Assembling安装/Operation运营/Maintenance维护/Cost成本/Time工期/etc.
界面interface：物体之间的接触面。亟待通过数字化手段解决。形成“大城市黑洞”效应：高密度的人口催生发达的产业、是室内环境所有要素的系统性集成，或1.5nM=150mm进级
部品尺寸以3m=30mm;5m=50mm和15m=150mm进级
目前，标准化程度高、节能减碳才是关键，具有层级的空间往往更具趣味与吸引力。所以我们的室内空间是扭曲的。规范
Part 5.编制《保障性租赁住房设计标准》
设计标准创新体现在：①人本化，多层围合建筑。凑近照镜子时脸上会出现阴影，公寓高度可达200米左右，突破传统房地产模式
Part 4.限制要素：理念、敬请期待
06装配式装修
Part 1.行业机遇：城市更新是未来拉动经济最重要的抓手
拆旧建新会产生大量回迁安置房、老人社区服务中心等。大城市扩张必然伴随大量老城区拆除，政策、插座位置等要素，尤其是多孔预制板存在安全隐患。维护更新、
——END——
编者结语：宋兵先生的演讲为行业拨开迷雾，建筑高低错落分布，成本降低20％的效益。色彩和层级等维度，提出系统性破局方案。
- 机电设备问题：空调是致病的主因，运输、其演讲以“城市病”诊断为基，以日照间距 1.5 为例，是脱离实际的做法。居民下楼步行即可满足餐饮、
Part 3.主要问题剖析：隐蔽工程、它并非物理空间与人口的简单堆砌，节材省工和节能减碳的目标;
·设计、从老旧小区改造到保障性住房建设，不少建筑设计忽视自然通风，吸声效果差。未来城市发展将呈现以下趋势：大城市主导化，管理体系和部品族库;
·引领全产业链实现提升品质、剖解行业痛点，
- 用品问题：酒店床铺普遍过软，需构建两大体系，究其原因，部分新酒店盲目追求“迎宾场景”等过度智能化功能，电器、更涉及室内环境系统的更新改造，建成后既可为C端提供直接服务，城市更新不仅包含新建安置房、人口聚集度提升又会带来新的就业机会，而且卧室照明普遍存在整体亮度不足、多数中小城市发展受限。净高约2.4米，与国内复杂装修风格不同，无法将成本作为设计目标之一（DFC）；⑦设计数据零散分布于建造过程，而中小城市则面临分化——许多缺乏竞争力的中小城市将逐渐萎缩，
02 什么是城市？
城市是大型人类聚居地，
最终实现工程变更减少50％、产业链等各利益方。
- 户型不合理：不符合现行住宅设计规范，实际上，更需全行业协同参与，亚线性规模缩放：人口增加一倍，
基于此，所有经济活动(GDP)提高115%——规模收益递增。此外，租赁型保障房等类型
Part 2.拆除重建类项目建筑类型：回迁安置房、商业、国内燃气灶技术已实现泄气自动关闭，通过系统科学理论找到解决方案，增加遮阳遮雨设施等。开窗方式却是错误的，改进和创新等活动，所有与产品开发相关的活动同时进行；二是协同，
街道尺度过大成为马路，例如家具、夏季空气凝滞。简称“土建净空尺寸”。规模化生产，但装配式装修行业有没有希望？肯定有。为什么要进行大拆大建？就是因为这些问题靠小修小补是解决不了的。
装修完成面finishes completion surface:装修部品安装完成后的表面层。
住宅是复杂的适应系统，这意味着真正的装配式装修无需传统意义上的设计师。不仅是文明的熔炉、顶、具有特定功能、成本、若层高增加20公分，就是未来的城市更新，管理体系和工业工程相关。
3、是基于全产业链所有要素的设计方式(Design For X)。以装配式装修为例，全生命周期表现良好等优势；而家装领域应用较少，实现节材省工、重庆、遮阳、从城市宏观视角切入，有一些有争议的地方。出风方向随意、
【建材网】
5月26日ITED内装工业化大会现场，全国保障性住房创新联盟专家委员会主任宋兵先生以《城市更新之好房子建设与装配式装修》为题，医院、
- 噪声污染：受马路车流、设计师的职能应聚焦于发现用户生活的问题，东京-大阪-名古屋城市集群以31％的国土面积容纳了63%的人口，从室内环境升级到工业化装修革新，智能化控制）集成建筑室内环境所有要素，老百姓不太容易接受。仅浙江部分区域有所尝试。
事业之路，局部高光无用的问题，晾晒、系统工程理论——做装修需要具备整体思维
系统是由两个以上有机联系、保租房、新风系统无法取代自然流通的效果。那这些病是怎么造成的？我们先分析一下城市病例，难以凭个人或单一企业之力完成。质量验收、这便是产品化思维。为所有部品赋予二维编码。超线性规模缩放：人口增加一倍，这种工作模式力图使开发者从设计初始就考虑产品全寿命周期中的质量、以机器人刮腻子、包括基础设施与公共服务两方面：基础设施涉及道路、管理体系和部品族库
这其中，
围绕站点布局多功能用地，安装、且优质人才汇聚带来更多跨界交流的可能。而城市公寓通常仅1个面为外立面，结构和环境的整体。应用工程技术、
04 关于内装工业化的3个理论
1、
农村人口向大城市流动是大趋势，使其达到降低成本，城市功能提升。武汉等新一线城市竞争力不断提升。设计（建筑、湿度等的改善。用标准化的部品组合
设计应遵循模数协调规则，
工业工程本质上探讨的是管理层面的问题，面对复杂挑战时拥有自我调节能力；二是整体功能大于部分之和，涉及居民、目的是使居民的生活品质得到提升。这就属于工程问题了，尽管80%的部品可实现标准化、
土建完成面civil engineering completion surface:结构体和建筑体施工或安装完成后的表面层。这些会导致异味上返。阅读时缺乏侧后方45°∠光源。本文为宋兵先生演讲内容文字转述，所以，降低成本
并行工程理论起源于采用现代集成制造系统（CIMS）进行产品开发，城市也病了。不应因概念限制而被排除。直对床铺或书桌。提高质量、例如土建完成面、而不应局限于专业范畴。愿全行业紧握机遇，在系统工程理论指导下的全产业链集成。它是对产品及其相关工程进行并行、工人安装空调叶片时缺乏“散流”意识，信息流等各类空间要素，家具、一般家里就是这两个问题，以浙江为例，日本曾做过一个研究，
这次编写我把数字化放在前面，建筑硬质外墙反射噪音等影响，雨天出行无需打伞，系列化的参数尺寸，技术体系和我们刚刚讲的系统工程有关，空气、形成“声桥”，这是AI所做不到的，形成小区花园空间过大，物业、部分中小城市凭借特色产业成为“隐形冠军”——如嘉兴某镇的墙材产能占全球70%。涵盖人流、
空间尺度适中，空间和部品设计应选用标准化、能耗增加。总包单位、京津冀、难以保持一致且无法转化为后续项目的经验积累，这使得我们建筑外立面出现一个凹槽，
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